Срок рассмотрения заявки на ипотеку в газпромбанке

Здравствуйте Светлана! Стандартный срок рассмотрения заявок на ипотечное кредитование в Газпромбанке составляет от 1 до 10 рабочих дней. Отсчет данного периода начинается со дня, следующего за днем предоставления полного комплекта документов в коммерческую структуру.

Стоит отметить, что срок рассмотрения заявки, не только в Газпромбанке, но и любом другом банке, может быть увеличен по инициативе самой кредитной организации. Зачастую такая ситуация связана с загруженностью кредитного отдела (большое количество обращений), или необходимостью более тщательной проверки клиента. Хотя могут быть и другие основания.

В вашем случае советуем выбрать один из двух вариантов действий. Первый – обратиться в отделение Газпромбанка. Если вы подавали заявку непосредственно в офисе коммерческой структуры. Второй – позвонить в колл-центр. Применение возможно как по заявке в отделении, так и составленному обращению на сайте Газпромбанка. Служба поддержки клиентов доступна по бесплатному для звонков по России телефону: 8 (800) 100-07-01.

Отвечала: Виктория Логинова, юрисконсульт ЗанимайОнлайн.ру.

Понятие ипотеки на сегодняшний день известно почти всем. Если раньше мало кто слышал о таком явлении, а еще меньше людей знали его истинное значение и разбирались в этом. Сейчас даже ученики младших классов имеют четкое понятие ипотеки. Перед тем как решиться на на такой займ необходимо взвесить все “за” и “против”. Просмотреть все существующие варианты или ситуации, которые могут возникнуть в ближайшем будущем.

На выплату ипотеки необходимо обзавестись достаточно оплачиваемой и стабильной работой. Так как, ежемесячные выплаты дадут о себе знать и будут бить по карману, как сильно будет зависеть от того, сколько Вы зарабатываете и на какой срок была взята ссуда.

А чтобы навести вас на нужные мысли, мы рассмотрим одобрение ипотеки в Газпромбанке со всеми сложностями и нюансами.

Оформление ипотеки Газпромбанка. Пошагово

Заявка на ипотеку на нашем сайте Заполнить

Многие люди обращаются с таким вопросом в банк “Газпромбанк”, так как эта финансовая организация хорошо известная и имеет довольно низкий процент.

Для того чтобы получить ипотечный кредит данной фирме необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Первый шаг — оформить заявку. Для оформления необходимо заполнить бланк на сайте банка онлайн или же в любом офисе лично. После этого банку потребуется некоторое время для того, чтобы заявка была обработана и рассмотрена. Рассмотрение будет проводится от 1 до 10 рабочих дней. В течение этого срока банк сообщит Вам об успешном или неуспешном результате.
  2. Далее необходимо найти квартиру, которую Вы имеете желание взять в ипотеку и нанять любую оценочную контору, которая занимается оценкой недвижимости. Банк принимает документы абсолютно из разных контор. Но одно условие — оценочная организация должна быть независимой. Компания составит Вам отчет, который Вы должны предоставить.
  3. Следующий шаг — занести в любой офис Газпромбанка «бумаги», которые должны состоять из документов: об объекте недвижимости; документов о продавце самой недвижимости.
  4. После нужно оформить страховой договор. Для оформления договора понадобиться предоставить документы о заемщике и о недвижимости, которая приобретается, в страховую компанию.
Читайте также:  Продажа квартиры через ипотеку сбербанка образец договора

Следующие действие — подписание всей необходимой документации в офисе банка.

Один из самых ответственных шагов, в котором необходимо внести первоначальный взнос на счет, а после этого подписать с продавцом все необходимые соглашения, в том числе и договор купли-продажи.

После чего, Вам необходимо предоставить договор банку, для того, чтобы он начал регистрировать на Вас право собственности на купленную недвижимость.

Далее следует оформление страховки на объект залога (на квартиру в данном случае) и еще один договор специального титульного страхования (он оформляется только в том случае, когда это необходимо).

После всех этих шагов, нужно собрать необходимые документы (договор купли-продажи, специальная выписка ЕГРН (которая выдается кредитором), также наличия документа о внесении государственной регистрации права собственности на объект) и предоставить их банку.

Только после этого, выделят средства заемщику для перечисления продавцу и оплаты недвижимости.

Время одобрения ипотеки в Газпромбанке

Время рассмотрения заявки колеблется от 1 до 3 дней. В некоторых случаях время заявки может измениться, как сократиться, так и увеличиться.

Многое зависит от полноты документов, которые Вы предоставляли для оформления. Чем больше необходимых документов получил банк, тем быстрее Ваша заявка будет оформлена.

В среднем рассмотрение заявки не более 3 дней. После чего — все зависит от Вас. Чем раньше принесете все необходимые документы, тем раньше получите заветную ипотеку.

Банк готов к действиям сразу после оформления заявки и как только предоставляете необходимый пакет документов и все.

Стоит отметить, что весть процесс работы с заемщиком делится на этапы. Предварительное одобрение могут дать уже через пару часов.

Но потом будет более тщательная проверка, поход в офис и другие процедуры.

Процент одобрения ипотеки в Газпромбанке?

Какова вероятность получить отказ в оформлении ипотеки? Эта вероятность целиком зависит от Вас.

Если говорить примерно, то около 70% корректно заполненных анкет на ипотечное кредитование одобряются при условии, что портрет заемщика подходит кредитору.

Ниже приведен список вещей, которые могут повлиять на оформление ипотеки и привести к отказу:

  • плохая кредитная история;
  • ошибки в документах;
  • подделки документов;
  • непогашенные задолженности;
  • проблемы с законом;
  • проблемы с финансами;
  • низкая ликвидность объекта;
  • проблемы со здоровьем;
  • личная неуверенность заемщика.

Несоответствие требованиям кредитования многих банков (в том числе и Газпромбанк).

А чтобы вам ответили положительно, необходимо иметь :

  1. Возраст от 21 до 75 лет;
  2. На последней работе Вы должны иметь стаж не менее чем 6 месяцев;
  3. За последние пять лет Вы должны иметь стаж от 1 года и выше;
  4. Соответствующий доход;
  5. Соответствующую историю кредитования.

Соблюдение всех вышеперечисленных пунктов дает Вам уверенность на получение ипотеки почти 100%. А если нет, то есть и иные компании, куда можно обратиться.

В дополнение темы:

В качестве бонуса, вы можете прямо сейчас:

Оформление заявки на ипотечный кредит является длительной процедурой, которая включает в себя несколько последовательных этапов. Каждый из них имеет свою цель и обойти какой-либо из них нельзя, иначе приобрести недвижимость за кредитные средства, предоставляемые банком, не получится.

Читайте также:  Рефинансирование ипотеки из сбербанка в газпромбанк

Сколько рассматривают заявку на ипотеку?

Многие банки, рекламируя свои услуги, озвучивают возможность получения ипотечной ссуды на протяжении одного-двух дней. Но на практике все обстоит несколько иначе, иногда продолжительность принятия решения в процессе рассмотрения заявки может составить до нескольких недель.

Самым важным этапом в этом процессе является сбор документов, которые должны подтвердить размер доходов заемщика и его занятость. После этого вместе с другими не менее важными документами заявка передается в банк для оформления ипотеки. Возможность получения такого займа на приобретение недвижимого имущества зависит от итогового решения, принятого кредитором после рассмотрения поданных документов. На эту процедуру уходит определенное время.

От чего зависит срок рассмотрения?

Кредитные организации могут рассматривать заявку одного клиента на протяжении банковского дня, в то время как другой заемщик может ожидать принятия решения по его заявке в течение целой недели.

Такой подход к получателям займа вызван тем, что кредитор знает одного клиента лучше, может ему доверять, в то время как следующий кандидат не вызывает доверия, и проходит более тщательную проверку.

Главными критериями, которые влияют на срок рассмотрения заявки, являются:

  1. обслуживается ли клиент в данном банке на момент оформления договора ипотеки. Если, к примеру, заемщик участвует в зарплатном проекте и имеет счет, открытый в этом финучреждении, принять по нему решение кредитор может на считанные часы. Кроме того, для получения ипотеки не нужно предоставлять обширный пакет документов;
  2. документы предоставлены кредитору. Чем меньше вопросов будут вызывать справки, поданные на рассмотрение и информация, которая в них указана, тем быстрее будет принято решение по выделению средств заемщику на ипотеку;
  3. наличие созаемщиков и поручителей. Привлечение этих лиц к процессу ипотечного кредитования позволяет увеличить вероятность одобрения займа. Но это не означает, что документы, поданные претендентом на займ/, не будут анализироваться и проверяться. Это также отразится на сроке, выделенном на рассмотрение заявки.

На длительность принятия банком решения по ипотеке могут влиять и другие факторы. Приведенный выше список не является полным. Многое зависит от выбранного кредитного учреждения, используемых им методов анализа надежности и кредитоспособности претендента, наличия современных программных и технических возможностей, опыта работы в этом сегменте кредитования и др.

Можно ли ускорить процесс?

Сделать так, чтобы рассмотрение заявки в выбранном банкепрошло быстрее, можно. Для этого желательно стать зарплатным клиентом этого финучреждения, при этом можно получить ипотеку, предоставив только два документа.

Также заявка заемщика будет рассмотрена быстрее, если он ранее оформлял здесь вклады, брал небольшие ссуды и вовремя их погашал, имеет при этом отличную кредитную историю. Соответственно, желательно обращаться за ипотечным кредитом в банк, который ранее обслуживал этого клиента.

Ускорить процесс можно с помощью предоставляемых документов. Большое влияние на скорость рассмотрения заявки имеют справки типа 2-НДФЛ. При этом проверка клиента будет проведена быстрее.

Но если заявителем поданы документы, в состав которых вошла справка о получаемых доходах по форме банка или в свободной форме, на проверку уйдет значительно больше времени. Кредитор должен убедиться, насколько клиент является платежеспособным и надежным.

Такие документы могут быть поддельными, поэтому они более тщательно проверяются.

Особенности сроков рассмотрения

В зависимости от программы ипотечного кредитования сроки рассмотрения заявки на его оформление могут быть разными. Поэтому нужно знать, в каких случаях придется дольше ждать, а когда банк примет решение оперативно.

Читайте также:  Проверить задолженность у судебных приставов киров

По военной ипотеке

Данный вид кредитования имеет свои особенности. В связи с этим сроки рассмотрения заявки по военной ипотеке в основных крупных банках сегодня составляют до 5 дней.

Ранее этот вопрос в разных банках, а зачастую и сегодня рассматривается от 10 до 14 дней.

По ипотеке в Сбербанке

Данное финансово-кредитное учреждения является одним из наиболее крупных и сильных кредиторов, предоставляющих своим клиентам ипотечные кредиты. При этом срок рассмотрения заявки его специалистами составляет в соответствии с данными официального сайта Сбербанка РФ от 2 часов до 5 дней.

Если процесс затянулся еще на пару дней, в этом нет ничего страшного, так как банк может иметь на рассмотрении много кредитных заявок. Возможно, клиенту потребуется донести какие-либо документы и др. Иногда срок рассмотрения затягивается и на более длительный период, так как клиент не может быстро предоставить недостающие справки, затребованные банком.

По ипотеке в ВТБ-24

Если решение принимается по зарплатному клиенту, срок рассмотрения заявки может составить в ВТБ-24 около 1-2 дней. При запросе суммы более 500 тыс. рублей потребуется собрать больше документов, подтверждающих платежеспособность и надежность клиента. В этом случае сроки растягиваются на более продолжительный период времени.

При положительной кредитной истории, выданной БКИ, на рассмотрение заявки ВТБ-24 отводит до 4 дней.

Если банковское отделение имеет высокую нагрузку, заявка может рассматриваться около 1,5 недели.

По ипотеке в Россельхозбанке

Процедура рассмотрения ипотечных кредитов в Россельхозбанке составляет до 10 рабочих дней.

По ипотеке в Газпромбанке

Данное финучреждение принимает решение о возможности получения ипотеки на протяжении 3-5 рабочих дней после подачи полного перечня документов, которые банк запрашивает по этой программе.

По ипотеке АИЖК

По АИЖК процедура рассмотрения платная, занимает больше времени, чем в обычных банках – более 10 дней.

Кто рассматривает заявки?

В данной процедуре банки задействуют одновременно несколько своих отделов.

  • Заявки подвергаются автоматическому скорингу, по его результатам будет выставлена определенная сумма баллов. Если она не будет дотягивать до определенного значения, клиенту будет отказано. В случае более высоких баллов, заявка поступит на следующую стадию рассмотрения с запросом КИ. Если она будет плохой, банк откажет в предоставлении ипотечного займа.
  • После скоринга заявкой занимается служба безопасности кредитора, она проверяет ее на подлинность и актуальность путем подачи запросов в ФМС, налоговую службу, ПФР, работодателю заемщика, поручителей, созаемщиков и др.
  • Заявка проходит анализ документов заявителя в аналитическом отделе с прогнозированием способности получателя ссуды в выплате ипотеки в течение всего срока кредитования.
  • В отделе рисков оценивается риск невыплаты ссуды, стабильность работы заемщика и др.

Как банк уведомляет о результатах рассмотрения?

Клиент может быть извещен о результатах проведенной проверки и принятом решении банка несколькими способами: по телефону, СМС-сообщением, письмом на электронную почту клиента. Эти данные указываются в документах на получение ипотечного кредита.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector